La detrazione per interessi passivi relativi al mutuo per
acquisto prima casa, è utilizzabile per i soli periodi di imposta in cui l’unità
immobialiare è adibita a dimora abituale.
Le deroghe ammesse a tale disciplina
sono tassative e comprendono il trasferimento per motivi di lavoro, per
ricovero etc.
Tuttavia, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che quando l’unità
immobiliare viene dichiarata inagibile, a causa di un evento sismico ed è oggetto
di ordinanze sindacali di sgombero; in tal caso la variazione della dimora
abituale dipende da cause di forza maggiore, che non pregiudicano la fruizione
della detrazione per gli interessi passivi, a condizione che le rate del mutuo
siano pagate e che tale onere rimanga effettivamente a carico del contribuente
(Circ. n.11/E 2014).
mariadellecave
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